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故事发生在民国时期，豪华别墅内居住着英俊帅气的男主人贺书明（罗彬 饰）及其乖巧的女儿丝丝。可惜女主人燕贞（张晓燕 饰）此前跳楼自杀，这件事不仅令家人痛不欲生，也在别墅内蒙上一层鬼魅恐怖的阴影。书明经常被噩梦和家里的诡异景象所困扰，丝丝则经常半夜里和妈妈在花海荡秋千。吃药治疗未果后，贺书明请来了擅长调查灵异事件的侦探上官天（齐志 饰）和开中药方的小妍（廖蔚蔚 饰）。针对侦探二人组的询问，男主人欲言又止，闪烁其词，而美丽女佣夏荷（杨紫彤 饰）似乎也有所顾忌，不敢直言。　　不知是人是鬼，上官和小妍权且展开抓鬼行动，在这一过程中他们逐渐发现鬼影背后的真相……

消防员亚健（钟镇涛饰）从一场大火之中救出了已故女星亚玲（郑裕玲饰）的牌位，亚玲显灵决心报答亚健，却反而连累亚健遭到了消防局的开除，沦为无业游民。亚健找到了自封居士的哥哥亚源（午马饰），亚源在误打误撞之中招来了女鬼亚花（黎燕珊饰），亚花竟然爱上了亚源。一场意外之中，亚健见到了现身的亚玲，误以为亚玲是平凡女子，坠入了情网，同样爱上了亚健的亚玲隐瞒了自己的真实身份。亚花的恋情遭到亚玲的阻挠，一怒之下将亚玲是女鬼的消息告诉了亚源。得知身份暴露的亚玲选择了离开，可直到此时亚健才发现，自己已经无法离开亚玲了。

消防员亚健（钟镇涛饰）从一场大火之中救出了已故女星亚玲（郑裕玲饰）的牌位，亚玲显灵决心报答亚健，却反而连累亚健遭到了消防局的开除，沦为无业游民。亚健找到了自封居士的哥哥亚源（午马饰），亚源在误打误撞之中招来了女鬼亚花（黎燕珊饰），亚花竟然爱上了亚源。一场意外之中，亚健见到了现身的亚玲，误以为亚玲是平凡女子，坠入了情网，同样爱上了亚健的亚玲隐瞒了自己的真实身份。亚花的恋情遭到亚玲的阻挠，一怒之下将亚玲是女鬼的消息告诉了亚源。得知身份暴露的亚玲选择了离开，可直到此时亚健才发现，自己已经无法离开亚玲了。

一九九九年九月二十一日灣發生大地震，全國數千幢樓宇倒塌，接近萬人死傷，數十萬人無家可歸，各國派出救援人員遠灣協助救災，但這次任務解卻救了偉這個結婚逃兵，偉經已是第六次戀愛，每次戀愛都是因為女方提出要結婚而令他產生恐懼，還對婚姻失去信心，最終女友一個一個離去，這次偉第六個女友詠梅Cat向他提出結婚，偉以援做藉口暫時逃過一役……．

一场阴差阳错的谋杀案，牵连了一栋大厦里多个无辜的人。 　　失恋女（莫文蔚饰）在七月半被男友抛弃，于是把自己关在房里，不断往楼下扔东西发泄。两个心怀鬼胎的保安也在此时酝酿打劫大厦的计划。一对夫妇突然间不见了儿子，遂请求保安队长（李力持饰）帮忙。队长进入二人家中却发现了另一桩与死去老妇有关的凶案。而此时失恋女发现了站在楼道口对着一盆花说话的神秘黑衣人（周星驰饰）。队长发现了夫妇谋杀老母亲的事实，遂被追杀。而此时老母亲的鬼魂前来索命终被黑衣人制服。而夫妇也最终被黑衣人制服后坠楼身亡。含恨的厉鬼就要来索命，牵连该事件的若干人无奈之下只有与神秘的黑衣人合作......

一场阴差阳错的谋杀案，牵连了一栋大厦里多个无辜的人。失恋女（莫文蔚饰）在七月半被男友抛弃，于是把自己关在房里，不断往楼下扔东西发泄。两个心怀鬼胎的保安也在此时酝酿打劫大厦的计划。一对夫妇突然间不见了儿子，遂请求保安队长（李力持饰）帮忙。队长进入二人家中却发现了另一桩与死去老妇有关的凶案。而此时失恋女发现了站在楼道口对着一盆花说话的神秘黑衣人（周星驰饰）。队长发现了夫妇谋杀老母亲的事实，遂被追杀。而此时老母亲的鬼魂前来索命终被黑衣人制服。而夫妇也最终被黑衣人制服后坠楼身亡。含恨的厉鬼就要来索命，牵连该事件的若干人无奈之下只有与神秘的黑衣人合作......

故事以倒叙形式表达。夏氏兄弟经营之公司业务蒸蒸日上，原来背后有一段曲折往事。夏云骧年老病危，临终时不忘教诲儿子二人要兄弟同心，相亲相爱。长子仲觉敦厚踏实事父至孝，幼子仲慧却沉迷赌博玩乐。表妹江静霞自幼寄居夏家，钟情于二表哥慧，常与觉规劝慧，慧却疑父偏爱兄长，不时与觉冲突。 　　骧病逝，觉不支病倒，慧欲独占家产，逼老仆忠伯在觉的药中下毒，觉毒发身亡后，慧终日被觉的鬼魂缠绕，更误把新婚妻子霞当作觉，把她杀死，觉鬼魂再度出现欲扼杀慧。。。。。。慧惊醒，方知是噩梦一场，赶忙阻止觉服下毒药，并向兄忏悔改过。两兄弟携手合作经营父亲遗业，创出佳绩。