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在一个飘雪的季节，小有成就的出版人威尔·艾藤森（丹尼尔·克雷格 Daniel Craig 饰）辞去工作，带着妻子莉比（瑞切尔·薇兹 Rachel Weisz 饰）和一双可爱的女儿离开喧嚣的纽约市，来到安静的新英格兰镇展开新的生活。新的环境，新的磨合，表情冷淡甚至露着敌意目光的邻居，化着浓重哥特妆容不请自来的小青年，都令维尔的的幸福显得那么脆弱不堪。与此同时，女儿们似乎也受到神秘诡异的事物所侵扰。随着奇怪的事情不断涌现，艾藤森夫妇渐渐察觉他们的房子当年曾经发生过凶杀案。　　威尔偷偷对房子的过去展开调查，而这个平凡的四口之家好像也成了他人锁定的目标……

电视台制作人杰瑞?哈尔福德与信心满满的青年兰斯?普雷斯顿（辛恩·罗格斯 Sean Rogerson 饰）合作，制作了一档名为《墓地邂逅》的灵异纪实节目，他自称年少时曾遭遇超自然现象，所以长久以来一直致力于揭示灵魂的真面目。此次，他和他的团队来到了一家始建于1893年的医院——科林伍德精神病院，该医院曾受纳上千名病患，1963年因闹鬼被迫关闭。兰斯团队决定将自己反锁在医院8小时，通过摄像机以及其他高精仪器寻找鬼魂的蛛丝马迹。　　为了制造恐怖氛围，兰斯不惜弄虚作假，可是他很快发现这座医院真的有什么东西存在，他们将面临最为恐怖与难熬的不眠之夜……