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影片从帕侑、珐、小水三位好朋友的毕业典礼娓娓道来，小水暗恋帕侑，帕侑却一直暗恋着珐，甜美动人的珐家世显赫，有一个\"相处\"6年的帅气小白脸男友，三人的友谊坚不可摧。直到毕业晚会那天，珐在表演中突然昏倒，于是得知她患了一种必死无疑的疾病，而就在此时，珐却发现交往6年的男友劈腿，勾搭上了另一个女人。伤心的珐失去生存的动力，不吃不喝，不按医生的嘱托吃药，一天天憔悴下去。一直暗恋着珐的帕侑在酒吧厕所撒尿到珐的前男友身上为珐出气，还用“尿疗”的招式逗得珐露出笑颜，让她从新获得生存的动力，并最终感动了珐，两人成为恋人。

童年的溺水事故，令阿朗（Mario Maurer 饰）拥有了阴阳眼，可以看到另一个世界的众生。即使长大变成英俊帅气的漫画青年，这一情况仍然没有好转，令他的生活大受影响。这一日，阿朗搬入奥斯卡公寓，殊不知这是一栋猛鬼大厦。童年受到父亲虐待的布葩（Laila Boonyasak 饰），成年后紧闭心扉，可是好不容易决定投身爱情的她又遭遇负心汉。最终，布葩成为奥斯卡公寓最为凶险的存在，自幼郁积的仇恨令她化身恶灵，向所有的男人展开没有穷尽的报复。此外，阿朗和布葩曾有一段难忘的因缘，后者曾是阿朗童年时的家庭教师，也曾在男孩心中种下爱的种子。 　　可惜他们的重逢似乎来得太晚了……

第一部大获好评之后，相继又推出同名第二部电影，这次班亚想成为一名流行歌手，蕾雨又会做出什么样的事情去帮助或是阻止他呢？班亚和蕾雨搞笑的故事再次袭来。