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和丈夫离婚后，朱丽叶（希拉里·斯万克 Hilary Swank 饰）的生活走入了低谷，为了重振士气，她决定搬家。新的环境，新的邻居，友好又善良的房东麦克斯（杰弗里·迪恩·摩根 Jeffrey Dean Morgan 饰），这一切让朱丽叶总算是解开了心中长久以来的郁结。
随着时间的推移，一些奇怪的事情开始在朱丽叶的周围发生，预感告诉朱丽叶，有一个充满了邪恶气息的陌生人如影随形般地监视着自己的一举一动。为了找到幕后黑手，朱丽叶在房间里设置了录影机，真相让朱丽叶汗毛倒竖，原来，那个神出鬼没的不速之客竟然正是房东麦克斯。更糟糕的是，当朱丽叶拼尽全力企图接近真相之时，她也正在一步一步的走入麦克斯为她设下的圈套之中

高中生莫利（海莉·贝内特 Haley Bennett 饰）和母亲莉亚（玛琳·辛科 Marin Hinkle 饰）过着相依为命的生活，尽管母亲和父亲离异，但莫利的生活依旧可以用无忧无虑来形容。一天夜里，母亲怪异的举动吓坏了莫利，在不知道发生了什么的情况下，母亲突然凶神恶煞地扑向了莫利，企图将她杀死。以此为契机，莫利快乐的生活被彻底的改变了。　　事情发生后，母亲被送往了精神病院，莫利则搬到了一座陌生的城市试图开始新的生活。新学校和新朋友逐渐治愈了莫利心中的创伤，正当生活慢慢走上正轨之时，悲剧又发生了。由于容貌姣好，莫利成为了校园中诸多女生嫉妒欺负的对象，与此同时，一个关于她童年的可怕秘密也在无意之中揭开了。